Wohnen in Rheinfelden
- neu, modern, ruhige Lage
Cranachstraße, Stadtteil Nollingen
Wohnungen zum Kauf
In Rheinfelden-Nollingen wurde ein Mehrfamilienhaus in bester Wohnlage errichtet - profitieren Sie jetzt von unseren Konditionen zur Fertigstellung 2026.
Nur noch wenige Einheiten verfügbar - melden Sie sich direkt bei uns und fragen Sie nach der aktuellen Preisliste mit Angaben zu den angebotenen Einheiten.
Das Gebäude steht in der Cranachstraße, in zweiter Reihe; Innenstadt, Autobahnanbindung nach Basel, Lörrach oder Weil am Rhein sowie das Gewerbegebiet Kaiseraugst sind in wenigen Autominuten erreichbar.
Insgesamt entstanden 20 Wohneinheiten in verschiedenen Größen, verteilt auf Erd-, Ober- und Dachgeschoss. Im EG sind den Einheiten Gärten zur alleinigen Nutzung zugeteilt, die anderen Wohnungen verfügen über großzügige Balkone oder Dachterrassen.
Die einzelnen Wohneinheiten haben zwischen 2 und 5 Zimmer, im Dachgeschoss stehen noch 2 klimatisierte Penthousewohnungen zur Verfügung.
Die Ausstattung umfasst Fußbodenheizung, hochwertige Parkettböden und Fliesenbeläge, zeitlose Sanitärobjekte und vieles mehr. Beheizt wird das Gebäude über regionale Fernwärme und ist bereits an das neue Glasfasernetz angeschlossen.
Nicht nur für Eigennutzer: Solide Kapitalanlage
- ab 455.000 € -
Wir übernehmen für Sie die Vermietung der Wohnung ggf. auch mit Garantiemiete.
Nutzen Sie die degressive AfA in Höhe von 5% auf die Anschaffungskosten und profitieren Sie so von einer Steuerminderung auf Ihr Einkommen.
Als Bauträger vermitteln wir keine Finanzierungen, können Ihnen aber natürlich bei Bedarf dennoch weiterhelfen und Kontakt zu unabhängigen Fachleuten herstellen, die Sie unverbindlich beraten.
Hinweis: Erträge und Renditen können nur als Richtwert angegeben werden. Grundsätzlich müssen immer individuelle Vermögens- und Steuersituationen berücksichtigt werden, wodurch Rendite und Erträge variieren. Lassen Sie sich daher bei Investitionen auch von Ihrem Steuer- oder Anlageberater beraten.
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Kontakt
Telefon: +49 7663 - 913 591
E-mail: info@iw-wohnbau.de
Anschrift: Auf der Ziegelbreite 14, 79331 Teningen
Über uns
IW-Wohnbau GmbH
Die IW-Wohnbau GmbH hat sich im Laufe der Zeit durch ihre fachliche Kompetenz und Kundennähe als professioneller Anbieter hochwertiger Immobilien in und um Freiburg etabliert.
Unser Aktionsradius erstreckt sich von der Schweizer Grenze, über das Markgräfler Land, den Kernmarkt Freiburg und Umgebung, die Ortenau bis nach Karlsruhe.
Unser gesamtes Angebot stellen wir unter www.iw-wohnbau.de zur Verfügung.
IW-Wohnbau GmbH, 2024. Angebot freibleibend.
